Energieadviesbureau
Duvama is een energieadviesbureau gevestigd in Apeldoorn. Wij zijn gespecialiseerd in meerjarenonderhoud en energetisch beheer (energielabel) van vastgoed. Huisvesting is belangrijk en wij kunnen u helpen om uw vastgoed betaalbaar in topconditie te houden. Of u nu gebruiker, Veeniging van eigenaars of belegger bent, het maakt niet uit. Vastgoed moet duurzaam, comfortabel en vooral betaalbaar zijn en blijven.
Waarmee helpen wij u als energieadviesbureau?
Duurzaam onderhoud en kostbare energie spelen momenteel een grote rol in het vastgoed. Wij kunnen u als energieadviesbureau inzicht geven in de onderhouds- en energetische status van uw vastgoed. Zo helpen wij u graag verder met energielabels EPA-W en EPA-U en geven wij u advies bij planmatig onderhoud. Daarnaast zijn wij erkend energielabel-adviseur voor het opnemen en afmelden van energielabels, zoals EP-woningbouw, EP-utiliteitsbouw, EP-nieuwbouw, vergunningsaanvragen volgens BENG-eisen en energiebesparingsmaatregelen.
Energie
· Energielabel EP-W en/of EP-U
· Vergunningsaanvragen BENG-eisen
· Advies voor energiebesparing
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een gebouw is, bijvoorbeeld een woning, winkel, kantoor of ziekenhuis. Op het energielabel staat onder andere informatie over de isolatie van ramen, gevels, daken en vloeren. Ook staat het energieverbruik van bijvoorbeeld de centrale verwarming op het label. Verder leest u hoe u het gebouw energiezuiniger kunt maken. Een energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning of utiliteitsgebouw. Vanaf 2021 dient u voor de verkoop al in het bezit te zijn van een geldig exemplaar. Wij kunnen u helpen met het opstellen van een energielabel voor woningbouw en utiliteitsbouw. Als erkend energielabel-adviseur zorgen wij voor een correcte en gecertificeerde afhandeling.
Nieuwbouw
Voor alle nieuwbouw, zowel woningbouw als niet-woningbouw, geldt dat de vergunningsaanvragen vanaf 1 januari 2021 moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Deze aanvragen worden volledig begeleid door ons energieadviesbureau.
Energiebesparingsadvies
Een energiebesparingsadvies is maatwerk. Met de opgenomen gegevens gaan wij dieper in op de eventuele mogelijkheden om energetisch te verbeteren. Hierbij wordt gekeken naar gebruikersgedrag, investeringen met terugverdientijden en bouwkundige mogelijkheden. Niet alleen voor woningen, maar ook voor utiliteitsgebouwen. Deze zijn verplicht vanaf 1 januari 2023 minimaal label C te hebben. Laat u daarin begeleiden door ons ervaren energieadviesbureau.
MJOP NEN2767
· Meerjarenonderhoudsplan
· Volgens de NEN2767
· Conditiemeting – RVB BOEI
Het MJOP (meerjarenonderhoudsplan) is een rapport waarin staat wanneer welk onderhoud plaats moet vinden en wat de kosten hiervan zullen zijn. Het heeft betrekking op de werktuigbouwkundige en bouwkundige elementen van het gebouw. Hierin staat:
· Bouwdeel: duidelijkheid over welk bouwdeel het gaat (kozijn – gevel – dak – etc.).
· Cyclus: duidelijkheid over hoelang een bepaald bouwdeel meegaat en wanneer een element onderhoud nodig heeft of wanneer vervanging moet plaatsvinden.
· Kosten: duidelijkheid over welke kosten u te wachten staan voor de eerstkomende jaren, zodat u hiervoor geld kunt reserveren.
NEN2767 – Conditiemeting
NEN2767 is ontwikkeld om tot een eenduidig, gestructureerd en transparant inzicht te komen in de technische staat van bouw- en installatiedelen en aanwezige risico’s. Een NEN2767-inspectie levert waardevolle input op voor het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan. In combinatie met een beoordeling op risicoaspecten kan hiermee gericht worden gestuurd op het benodigde onderhoudsbudget op korte en lange termijn. Doordat u tijdig inzicht krijgt in de noodzaak van onderhoud en de risico’s bij uitstel, verbetert de kwaliteit van het onderhoud en bespaart u op onderhoudskosten. NEN2767 wordt daarom ook steeds meer toegepast als basis voor het aangaan van prestatiecontracten.
RVB BOEI
RVB BOEI is een Nederlandse inspectiesystematiek voor gebouwen, die beoogt alle vormen van inspecties en beheer van gebouwen te integreren tot één systeem. In het handboek is een inspectiemethodiek beschreven die het Rijksvastgoedbedrijf heeft ontwikkeld en die borg staat voor het verzamelen van aantoonbaar objectieve en betrouwbare inspectiegegevens. BOEI staat voor de vier thema’s waarop de methodiek betrekking heeft: Brandveiligheid – Onderhoud – Energiezuinigheid & Duurzaamheid – Inzicht in het voldoen aan wet- en regelgeving.
Bouwkundig
· Bouwkundig
· NEN2580
· Vocht en CO²
Inspectie
Bouwkundige inspecties, ook wel genoemd gebouwinspecties, kunnen aantonen of het onderhoud ook daadwerkelijk nodig is. Controle op asbesthoudende materialen, luchtdichtheid, vochtdoorslag, lekkages, schimmels of spouwonderzoeken met thermografisch onderzoek – het zijn allemaal specialistische onderzoeken waarbij wij u kunnen helpen met een rapportage. Als erkend energielabel-adviseur kunnen wij deze informatie combineren met energetisch advies.
NEN2580 / Plattegronden
Oppervlakten van ruimten en inhouden van gebouwen worden gemeten op locatie of vanaf tekening, zodat er een origineel type A of B NEN2580-meetrapport kan worden opgesteld van de gebruikersoppervlakte. Het is belangrijk dat wij samen met u de verschillende mogelijkheden bespreken, zodat wij u eventueel ook de plattegronden kunnen leveren.
Vocht- en CO²-meting
Dit is een belangrijk aspect bij schade aan het gebouw als gevolg van vocht, wat op langere termijn niet bevorderlijk is voor uw gezondheid. Door langdurige metingen kunnen wij bepalen hoeveel vocht er in het gebouw aanwezig is. Daarbij wordt gekeken naar temperatuur en luchtkwaliteit. In een ruimte die weinig zuurstof bevat en relatief veel CO², voelt u zich snel onprettig. Onze ervaring als energieadviesbureau helpt om deze problemen aan te pakken.
Vraag nu een vrijblijvende offerte aan
Bent u op zoek naar een deskundig energieadviesbureau en een erkend energielabel-adviseur die met u meedenkt in duurzame oplossingen? Neem dan vandaag nog contact op via ons contactformulier en vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij helpen u graag verder.