Vanaf 1 april 2023 wordt de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) verruimd. De SVOH biedt alle woningbeleggers (behalve woningcorporaties) de mogelijkheid om subsidie aan te vragen voor het nemen van minimaal één energetische- of onderhoudsmaatregel aan bestaande (monumentale) huurwoningen. Alle verhuurders ongeacht de huurprijs van de woning komen in aanmerking voor subsidie.
Zorg dat een aanvraag direct op 1 april 2023 wordt ingediend, .
Waarvoor kan ik SVOH aanvragen?
Subsidie wordt verleend voor drie typen activiteiten: (1) energiebesparende maatregelen, (2) onderhoudsmaatregelen, en (3) energieadvies. Onder energiebesparende maatregelen vallen;
Spouwmuurisolatie
Gevelisolatie
Dak-, zolder- of vlieringvloerisolatie
Bodem- of vloerisolatie
HR++ glas, triple glas of isolerende voor- en achterdeuren
Voor het eerst aanleggen van CO2-gestuurde ventilatie of systeem voor balansventilatie
Ook voor het inwinnen van energieadvies kun je subsidie krijgen. De maximale subsidie bedraagt € 400.000 per aanvrager en € 6.000 per woning.
Wat zijn de voorwaarden voor SVOH
U bent als verhuurder minimaal één dag eigenaar van de woning vóórdat u subsidie aanvraagt;
De woning waar u subsidie voor aanvraagt moet al een huurwoning zijn voor de start van de verduurzamingsmaatregelen. En de woning wordt minimaal één dag vóórdat u de subsidieaanvraag indient, verhuurd. U kunt dit ook aantonen met een ondertekend huurcontract;
U start met de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen vanaf 1 april 2022;
De uitvoering van de maatregelen is of wordt gedaan door een bouwinstallatiebedrijf. De uitvoering mag u dus niet zelf doen;
U heeft geen andere subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt.
Bekijk ook of u binnen de doelgroep valt van de SVOH. U leest hierover meer op de subsidiepagina, onder Voor wie?.
Energiebesparende maatregelen
In onderstaande tabel vindt u alle energiebesparende maatregelen waarvoor u subsidie krijgt. Per maatregel leest u:
de minimale isolatiewaarde- of rendementseis;
de minimale oppervlakte waar de maatregel op moet worden toegepast;
het subsidiebedrag per m2, of per woning.
Wilt u meer weten
Wij helpen u graag verder met een maatwerkadvies en het aanvragen van de SVOH. Meer vragen? Neem contact met ons op
https://duvama.nl/wp-content/uploads/2022/01/Tekst.jpg00duvamahttps://duvama.nl/wp-content/uploads/2022/01/Tekst.jpgduvama2023-02-09 08:45:152023-02-09 08:57:10Subsidieregeling voor verduurzamen en onderhoud huurwoningen (SVOH)
Bent u eigenaar van maatschappelijk vastgoed? Of houdt u zich bezig met het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed? Zoals scholen, overheidsgebouwen, zorginstellingen of rijksmonumenten? De nieuwe Subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA) komt eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed tegemoet in de kosten om te verduurzamen.
Voor wie?
U valt binnen de doelgroep van DUMAVA als uw vastgoed eigendom is van een maatschappelijke instelling binnen de sectoren:
decentrale overheid, zoals een gebouw met een publieke functie dat eigendom is van de gemeente, provincie of waterschap;
onderwijs, zoals gebouwen van een basisschool, universiteit, mbo- of hbo-instelling;
zorg, zoals een fysiotherapiepraktijk, zorgcentrum of tandarts. Het hebben van een SBI-code die genoemd wordt in bijlage 2.A van de regelingstekst, is een vereiste;
cultuur, zoals een poppodium, kunstcollectief of theater. Het hebben van een ANBI-status is een vereiste;
rijksmonument dat geen woonhuis is, zoals een museum waarvan het gebouw is ingeschreven in het rijksmonumentenregister;
religieuze instellingen, zoals een moskee of een kerk. Het hebben van een SBI-code die genoemd wordt in bijlage 2.B van de regelingstekst, is een vereiste;
overige gebouwen met een publieksfunctie, zoals een stichting, vereniging, peuterspeelzaal, buurthuis of gemeenschapscentrum. Het hebben van een SBI-code die genoemd wordt in bijlage 2.B van de regelingstekst, is een vereiste.
Valt uw maatschappelijk vastgoed binnen de sportsector? Sportorganisaties die gebruik kunnen maken van de subsidieregeling BOSA komen niet in aanmerking voor DUMAVA. Twijfelt u of u als eigenaar van maatschappelijk vastgoed binnen de doelgroep van DUMAVA valt? Neem contact met ons op.
U vindt de regelingstekst in de publicatie Staatscourant onderaan deze pagina, onder ‘Meer weten?’.
Waarvoor kan ik subsidie krijgen?
U kunt subsidie krijgen voor energieadvies, een energielabel en verduurzamingsmaatregelen. Wilt u weten voor welke verduurzamingsmaatregelen u subsidie kunt krijgen? Deze vindt u hieronder in de maatregelenlijst. Hierin vindt u ook aan welke voorwaarden u moet voldoen per maatregel.
Wilt u weten of u aan de voorwaarden voldoet om subsidie te krijgen? Lees goed de voorwaarden door van de regeling. U vindt deze op de pagina DUMAVA: Voorwaarden. Hieronder vindt u alvast de belangrijkste voorwaarden:
Op basis van een energieadvies voert u verduurzamingsmaatregelen uit;
U voert 1, 2 of 3 maatregelen uit die op de maatregelenlijst staan, óf u voert een integraal verduurzamingsproject uit. U vindt de maatregelenlijst op deze pagina onder het kopje ‘Waarvoor kan ik subsidie krijgen?’;
Uw maatschappelijk vastgoed is opgeleverd in 2012 of eerder. Is uw vastgoed opgeleverd na 2012? Dan komt u alleen in aanmerking als de subsidieaanvraag ervoor zorgt dat uw vastgoed wordt afgekoppeld van de aardgasaansluiting;
Voor de verduurzamingsmaatregel(en) waarvoor u DUMAVA-subsidie aanvraagt, is geen andere subsidie verleend. U vindt hierover meer informatie in toelichting 3.6 van de regelingstekst;
U start met de verduurzamingsactiviteiten vanaf 3 oktober 2022. Dit houdt in dat u pas vanaf 3 oktober 2022 een contract mag aangaan met een aannemer die de activiteiten gaat uitvoeren;
U realiseert de verduurzamingsmaatregelen binnen twee jaar na subsidieverstrekking. Een integraal project moet u realiseren binnen 3 jaar na verstrekking.
Hoeveel subsidie kan ik krijgen?
Kiest u voor het uitvoeren van 1, 2 of 3 verduurzamingsmaatregelen, óf voor een integraal verduurzamingsproject? Hieronder leest u hoeveel u minimaal moet investeren en hoeveel subsidie u kunt krijgen.
Vraagt u voor minder dan € 25.000 subsidie aan en zijn uw projectkosten dus lager dan € 83.333? Dan ontvangt u bij vaststelling van de subsidie meteen 100% van het subsidiebedrag.
Vraagt u voor € 25.000 of méér subsidie aan en zijn uw projectkosten dus € 83.333 of meer? Dan ontvangt u bij verlening van de subsidie eerst een voorschot van 70%. Na het uitvoeren van de maatregelen moet u vaststelling aanvragen. U ontvangt daarna de overige 30% van de subsidiekosten.
U kunt deze subsidie aanvragen vanaf maandag 3 oktober 2022 09:00 uur tot zondag 31 december 2023 17:00 uur. Voor uw aanvraag heeft u minimaal eHerkenning niveau 3. Heeft u deze nog niet? Vraag dan alvast eHerkenning aan.
Aanvragen doet u online met een digitaal aanvraagformulier. Hiervoor gebruikt u de aanvraagknop die vanaf 3 oktober 2022 09:00 uur te vinden is op deze pagina. Bereid uw aanvraag goed voor en bekijk wat u nodig heeft om een aanvraag in te dienen. U vindt meer informatie hierover op de pagina DUMAVA: Aanvraagproces.
Half september verwachten wij een concept aanvraagformulier op deze pagina te plaatsen. Hiermee geven we u meer inzicht in wat u kunt verwachten bij het aanvragen van een DUMAVA-subsidie. Op deze manier kunt u uw aanvraag zo goed mogelijk voorbereiden. Houd er rekening mee dat dit conceptformulier tot openstelling van de regeling kan wijzigen.
Als particulier kunt u een subsidie aanvragen voor de isolatie van uw koopwoning. Ook de Vereniging van Eigenaren (VvE) kan een subsidie aanvragen. U kunt ook geld lenen met de Energiebespaarlening om uw huis te isoleren.
https://duvama.nl/wp-content/uploads/2022/01/Tekst.jpg00duvamahttps://duvama.nl/wp-content/uploads/2022/01/Tekst.jpgduvama2022-01-19 07:58:132022-01-19 07:58:15Subsidie voor particulieren
“De nieuwe NTA 8800 telt 944 pagina’s. Dat lijkt veel maar, maar deze NTA vervangt drie normen die samen wel 10.000 pagina’s omvatten. We gaan er dus fors op vooruit”, aldus Harm Valk als voorzitter van de Projectgroep NTA 8800. Maar het gaat natuurlijk niet alleen om de omvang van de bestaande normen: “De huidige bepaling van EPC en Energie-Index wordt gezien als te complex, intransparant en sluit niet aan bij de behoefte van de consument. Daarom wilde wij één nieuwe methode die aansluit bij de EPBD, zuiver fysisch is en bruikbaar is voor het bepalen van de energieprestatie, in verband met toetsing aan wettelijke eisen”, aldus Herman Scholten van het Ministerie BZK.
“De nieuwe rekenmethode moet beter aansluiten bij de gemiddelde werkelijkheid. Belangrijk is verder dat de administratieve lasten acceptabel zijn in relatie tot de beoogde doelen. Ook moet er aandacht zijn voor continuïteit van de labelklassen A t/m G. Tot slot moet de bepalingsmethode gratis beschikbaar zijn voor de markt”, zei Scholten. De nieuwe NTA 8800 is gebaseerd op de CEN-EPB normen uit 2017. Maar waarom een NTA en geen norm? “Omdat een NTA, samen met een Programmaraad, veel sneller is te realiseren dan een norm.” Ir. Harm Valk, voorzitter projectgroep NTA 8800, gaf de onduidelijkheid van de huidige situatie nog maar eens aan: “We hebben nu de bepalingsmethode energieprestatie voor nieuwbouw, NEN 7120. Dan is er NVN 7125 voor de energieprestatie van maatregelen op gebiedsniveau. Daarnaast is er de Energie-index voor de bepaling van de energieprestatie en energielabeling van bestaande bouw. Tot slot kennen we het vereenvoudigde energielabel voor woningeigenaren. Dat werkt erg verwarrend naar de markt. Daarom bepalen we straks alles met NTA 8800.”
Hoe werkt het?
Vervolgens gaf Arine Sijl, projectleider BENG bij het Ministerie van BZK, een korte toelichting op de BENG-indicatoren die met de bepalingsmethode berekend kunnen worden. In BENG wordt de energieprestatie van een gebouw uitgedrukt met drie indicatoren:
BENG 1. Energiebehoefte:
de hoeveelheid energie die een gebouw nodig heeft voor verwarming en koeling, uitgedrukt in ‘thermische’ kWh per m2 gebruiksoppervlakte per jaar. Deze indicator gaat over het beperken van de energievraag van het gebouw zelf. BENG 1 wordt ook wel de ‘schilindicator’ genoemd, omdat het ventilatiesysteem, warmte- en koude-opwekkers en PV-panelen geen invloed hebben op BENG 1 (wel op BENG 2). Bij BENG 1 zijn vooral isolatie, infiltratie, oriëntatie, gebouwvorm, glaspercentage, thermische massa en zonwering van belang.
BENG 2. Primair energiegebruik:
de hoeveelheid fossiele brandstof in kWh per m2 gebruiksoppervlakte per jaar die nodig is voor verwarming, koeling, warm water en installaties. BENG 2 is het totale primaire energieverbruik, minus de hoeveelheid hernieuwbare energie op, aan of nabij het gebouw.
BENG 3. Aandeel hernieuwbare energie:
het percentage (in procenten) hernieuwbare energie van het totale energiegebruik. De volgende energiebronnen worden als hernieuwbaar aangemerkt: bijvoorbeeld zonne-energie, geothermische energie en bodemenergie.
NTA 8800 nader bekeken
“NTA 8800 is bedoeld om de energieprestatie van nieuwbouw uit te rekenen, zodat kan worden getoetst of aan de BENG-eisen wordt voldaan. Indien aanwezig maken ook gebiedsmaatregelen voor energie- en warmtelevering deel uit van de energieprestatie van een gebouw. Verder kan met NTA 8800 ook de energieprestatie van bestaande gebouwen worden bepaald, bijvoorbeeld voor het bepalen van het energielabel of de Energie-index”, vertelde Valk. “Maar de afwijking van de werkelijke energieprestatie wordt bij bestaande bouw groter naarmate het aantal berekende parameters afneemt. Niet alles is bij bestaande bouw bekend of meetbaar. Daarom werken we daar met inklapniveaus. Stel dat wel bekend is dat een spouw is geïsoleerd, maar we weten niet met welke isolatie of in welke dikte en er zijn geen tekeningen beschikbaar. Of we weten het soort cv-ketel niet. Dan gebruiken daarvoor in de plaats een forfaitaire waarde.”
Nieuw in de NTA is verder dat er gewerkt wordt met een praktijkrendementscorrectiefactor: deze geeft weer wat het verschil is tussen de prestatie van de techniek in een laboratoriumopstelling en de praktijk. Ook is er besloten dat energiemaatregelen die minder dan 2% invloed hebben op het eindresultaat, niet in de bepalingsmethode worden opgenomen. “Duidelijk gesteld moet verder worden dat de nieuwe bepalingsmethode uitsluitend gericht is op gebouwgebonden maatregelen. NTA 8800 is dus niet bedoeld om het werkelijke energiegebruik in te schatten. Dat verbruik is bijvoorbeeld sterk afhankelijk van bewonersgedrag en het aantal gezinsleden. Ook gaan we uit van de klimaatgegevens van De Bilt.
https://duvama.nl/wp-content/uploads/2022/01/Tekst.jpg00duvamahttps://duvama.nl/wp-content/uploads/2022/01/Tekst.jpgduvama2019-05-02 12:07:272019-05-02 12:07:30Bent u al bekend met de NTA 8800
